{"id":1829,"date":"2021-11-25T14:23:20","date_gmt":"2021-11-25T17:23:20","guid":{"rendered":"https:\/\/teddy360.com.br\/material\/?p=1829"},"modified":"2022-06-01T18:00:34","modified_gmt":"2022-06-01T21:00:34","slug":"home-equity-alternativa-de-credito-mais-barata-no-brasil","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/teddy360.com.br\/material\/home-equity-alternativa-de-credito-mais-barata-no-brasil\/","title":{"rendered":"Home Equity: Alternativa de cr\u00e9dito mais barata no Brasil"},"content":{"rendered":"<p>Home equity \u00e9 o nome dado a um empr\u00e9stimo que aceita como garantia, um im\u00f3vel. Essa linha de cr\u00e9dito, por ter taxas mais atrativas, tem se popularizado entre os empreendedores como melhor op\u00e7\u00e3o de investimento para melhorar os neg\u00f3cios.<\/p>\n<p>Muitos brasileiros t\u00eam recorrido a esta op\u00e7\u00e3o como solu\u00e7\u00e3o para suas necessidades, isso por ser considerada uma das modalidades mais baratas no mercado. Entenda como funciona o home equity e se \u00e9 uma boa op\u00e7\u00e3o para voc\u00ea.<\/p>\n<p>Atualmente, a alternativa de cr\u00e9dito mais em conta no pa\u00eds \u00e9 o Home Equity. O termo Home Equity \u00e9 um nome em ingl\u00eas que significa modalidade de empr\u00e9stimo com garantia de im\u00f3vel.<\/p>\n<p>Essa op\u00e7\u00e3o nada mais \u00e9 do que oferecer ao credor um bem como um apartamento, uma casa, um im\u00f3vel comercial ou outros im\u00f3veis pr\u00f3prios como forma de garantia de que voc\u00ea honrar\u00e1 com o pagamento das parcelas do empr\u00e9stimo.<\/p>\n<p>Com essa op\u00e7\u00e3o, o procedimento \u00e9 mais seguro e automaticamente, a taxa de juros acaba sendo mais baixa e o prazo para finaliza\u00e7\u00e3o do pagamento \u00e9 maior. A institui\u00e7\u00e3o financeira entende que essa opera\u00e7\u00e3o oferece menos riscos para ela.<\/p>\n<p>Ao fazer o empr\u00e9stimo, o seu im\u00f3vel fica temporariamente como propriedade do credor at\u00e9 o final do pagamento da sua d\u00edvida. Toda a opera\u00e7\u00e3o \u00e9 feita ap\u00f3s uma an\u00e1lise para garantir que n\u00e3o tenha nenhum risco de inadimpl\u00eancia para quem o solicita, pois a inten\u00e7\u00e3o da empresa n\u00e3o \u00e9 ficar com seu im\u00f3vel, seria apenas como garantia.<\/p>\n<p>S\u00e3o muitas as vantagens para esse tipo de empr\u00e9stimo com a garantia de im\u00f3vel:<\/p>\n<ul>\n<li aria-level=\"1\">\u00d3timas condi\u00e7\u00f5es de pagamento;<\/li>\n<li aria-level=\"1\">Em m\u00e9dia 12% de juros ao ano;<\/li>\n<li aria-level=\"1\">Prazo de parcelamento em at\u00e9 240 meses;<\/li>\n<li aria-level=\"1\">Possibilidade de solicitar alto valor de empr\u00e9stimo;<\/li>\n<li aria-level=\"1\">\u00c9 poss\u00edvel solicitar uma quantia de acordo com a necessidade, mesmo sendo um valor alto;<\/li>\n<li aria-level=\"1\">Car\u00eancia para iniciar o pagamento em at\u00e9 12 meses depois que o dinheiro cai na conta.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Quando utilizar o Home Equity<\/h2>\n<p>Por colocar uma moeda de garantia com esse valor mais alto, que \u00e9 o caso do im\u00f3vel, essa \u00e9 a linha de cr\u00e9dito ideal para quem precisa de uma grande quantia para atender \u00e0s suas necessidades.<\/p>\n<p>Geralmente, o home equity \u00e9 utilizado em casos de reforma, seja em casa ou no estabelecimento comercial, para iniciar um empreendimento, como investimento em um neg\u00f3cio, quitar d\u00edvidas com juros, entre outros. Assim, sendo completamente vi\u00e1vel para qualquer situa\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<p>Pensando em como auxiliar empresas, o investimento desse empr\u00e9stimo em seu neg\u00f3cio pode ser utilizado como capital de giro para fechar o caixa sempre no azul, reformar seu ponto comercial, investir em campanhas de marketing, usar para a contrata\u00e7\u00e3o de sistemas operacionais para facilitar suas atividades ou at\u00e9 mesmo para quitar d\u00edvidas da empresa.<\/p>\n<h2>Qual \u00e9 o risco desse cr\u00e9dito?<\/h2>\n<p>Caso as parcelas do empr\u00e9stimo n\u00e3o sejam seguidas em dia, existe a possibilidade de ter o seu im\u00f3vel recuperado pelo credor. Mas, isso ocorre apenas se for uma coisa frequente e fa\u00e7a com que a empresa entenda que n\u00e3o ser\u00e1 poss\u00edvel uma nova negocia\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<p>Vale ressaltar que a institui\u00e7\u00e3o financeira n\u00e3o tem interesse em ficar com seu im\u00f3vel, afinal, o que gera lucro para a institui\u00e7\u00e3o \u00e9 que voc\u00ea continue pagando no dia das parcelas.<\/p>\n<p>Por isso, s\u00e3o feitas tr\u00eas an\u00e1lises financeiras antes de iniciar o processo desta opera\u00e7\u00e3o. S\u00e3o elas: an\u00e1lise de cr\u00e9dito, an\u00e1lise jur\u00eddica e an\u00e1lise do im\u00f3vel.<\/p>\n<p>Portanto, o indicado \u00e9 que seja feita uma avalia\u00e7\u00e3o minuciosa antes de solicitar esse tipo de procedimento, pois \u00e9 necess\u00e1rio avaliar as contas e negociar de uma forma que as parcelas caibam no or\u00e7amento sem gerar complica\u00e7\u00f5es financeiras ainda maiores.<\/p>\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Home equity \u00e9 o nome dado a um empr\u00e9stimo que aceita como garantia, um im\u00f3vel. Essa linha de cr\u00e9dito, por ter taxas mais atrativas, tem se popularizado entre os empreendedores como melhor op\u00e7\u00e3o de investimento para melhorar os neg\u00f3cios. 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